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[一建经济] 梅世强老师经济葵花宝典189句(看完今年可保80分)

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发表于 2013-6-14 23:17:35 |四川| 显示全部楼层 |阅读模式
1、 P1,资金时间价值的实质正确的是:时间变化,扩大再生产或资金流通,两个都有才正确。
2、 P1,影响资金时间价值的主要因素:资金使用时间,数量大小,投入和回收特点,周转的速度,理解影响价值,重点是投入和回收特点如何影响。

3、
P5,复利计算有间断复利和连续复利。
4、 P2,利率高低决定因素:社会平均利率、借代供求情况、风险、通货膨胀、期限。
5、 P2、利率高低首先取决于(社会平均利率)。
6、 P2、在平均利率不变情况下,利率高低取决于(借贷供求情况)。
7、 P5、现金流量图---作图方法和规则、三要素。
8、 P6、现金流量三要素(现金流量大小(现金流量数额)、方向(现金流入和流出)、作用点(现金流量发生的时点)),必考点
9、 P6、资金有时间价值。。。。。。。,
      两笔资金相同,发生不同时间点,在时间价值作用下,这两笔有没有可能等值,一、有可能,一年10%、一年-10%就有,二,但考试时一定说不可能
10、 两笔不等资金,在不同时间点 (资金有可能等值)
11、 P11,影响资金等值因素(资金数额多少、资金发生的时间长短,利率或折现率),其中关健因素是(利率)
12、 P6-11等值四个公式记住,

13、
F=P(F/P,i,n),P=F(P/F,i,n),F=A(F/A,I,n),P=A(P/A,i,n),必考点

14、
P11、已知:m,i,r=m*I,已知r,m,i=r/m,已知r,m,Ieff=(1+r/m)^m-1,必考点

15、
P13、两个例题搞懂

16、
P14、经济效果评价是对技术方案的(财务可行性)和(经济合理性)进行分析论证。

17、
P15、重点:对于经营性项目,主要分析项目的-盈利能力、偿债能力、财务生存能力

18、
P15、对于非经营性项目,主要分析-财务生存能力

19、
P17、独立型方案与互斥型方案对比

20、
P18、项目计算期:包括建设期和运营期;运营期的决定因素设施和设备的经济寿命、产品寿命、主要技术的寿命期。

21、
P20、了解“总投资收益率”和“资本金净利润率”指标的基本概念

22、
P22、静态回收期计算,P23页例题,必考点

23、
P24、财务净现值和内部收益率

24、
P26、基准收益率的概念

25、
P27、基准收益率的测定:#政府投资项目、企业投资项目应采用行业财务基准收益率,#在中国境外投资的项目首先考虑国家风险,#基准收益率的确定应综合考虑的因素: 资金成本和机会成本、投资风险、通货膨胀。

26、
P28、确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本,而考虑的影响因素是(投资风险和通货膨胀)

27、
P28、偿债资金来源主要包括(利润、固定资产折旧、无形资产、其它资产摊销费和其它资金来源)

28、
P29、偿债能力指标有(借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率)

29、
基准收益率(Ic)提高了,FNPV就变小。Ic提高了,FIRR不变。

30、
独立型时候FNPV>0,FIRR>Ic。FIRR=Ic,FNPV=0。
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mengling509 + 1 + 1 赞一个!
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发表于 2013-6-15 10:16:30 |广西| 显示全部楼层
好用、适用、实用
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发表于 2013-6-20 13:41:34 |四川| 显示全部楼层
顶。。。。不错的东东~~~
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发表于 2014-11-26 11:38:34 |河北| 显示全部楼层
很好很强大啊!
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发表于 2014-12-4 10:53:12 |甘肃| 显示全部楼层
貌似是个不错的东东
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发表于 2014-12-24 20:54:00 |四川| 显示全部楼层
好用,好用,好用
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发表于 2015-1-14 15:25:06 |浙江| 显示全部楼层
顶。。。。不错的东东~~~
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发表于 2015-2-3 20:41:39 |辽宁| 显示全部楼层
谢谢楼主热心分享
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发表于 2015-3-10 15:43:58 |河北| 显示全部楼层

顶。。。。不错的东东~~~
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发表于 2015-3-12 17:15:42 |江苏| 显示全部楼层
无回帖,不论坛,这才是人道,为了建筑资源吧的发展我回帖。
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